Quận 4 – Viên ngọc ẩn mình chờ được gọt giũa

Quận 4 luôn được ví như “cù lao” giữa lòng TPHCM. Với vị trí tiếp giáp 3 mặt sông nước, nơi đây giường như bị cô lập mọi mặt mặc dù vị trí kề cận hai quận trung tâm quận 1 và quận 7 sầm uất. Thế nhưng, giờ đây đã khác.

Trong vài năm trở lại đây khi thị trường nhà đất phát triển như vũ bão, tiềm năng phát triển của bất động sản quận 4 cũng dần được nhiều người chú ý, khiến quận 4 trở thành khu vực được nhiều doanh nghiệp quan tâm.

Nổi bật nhất của thị trường bất động sản quận 4 phải kể đến trục đường Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết luôn được các chủ đầu tư săn lùng ráo riết.

Được biết, ngày 30-11-2013, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định số 6331/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tiểu khu cảng quận 4. Trong đó, đường Nguyễn Tất Thành được quy hoạch mở rộng với lộ giới từ 37 – 46m.

Khi tuyến đường Nguyễn Tất Thành được đầu tư mở rộng, đây sẽ là tuyến đường ven sông đẹp nhất TP HCM, giúp kết nối khu trung tâm TP với các quận, huyện phía Nam TP và cả nhiều tỉnh, thành miền Tây Nam bộ.

Bên cạnh đó, quận 4 đang thực hiện chương trình Chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông, giảm ngập nước giai đoạn 2016-2020.

Trong đó, có các dự án phát triển hạ tầng giao thông như xây mới đường số 1 (từ đường Tôn Thất Thuyết đến hẻm số 326 đường Đoàn Văn Bơ), dự kiến hoàn thành công trình vào tháng 4-2019; xây dựng mới đường D3 (đoạn từ đường Tôn Thất Thuyết đến đường Nguyễn Tất Thành), dự kiến hoàn thành tháng 4-2020; xây mới đường Vĩnh Hội (nối dài), dự kiến khởi công vào tháng 1-2019 và hoàn thành tháng 9-2019…

Thông tin từ UBND quận 4 cho biết, bên cạnh các dự án do TPHCM thực hiện, quận 4 cũng dã đề xuất nhiều dự án nhằm tăng thêm sự kết nối giữa quận 4 và các quận lân cận.

Theo đó, quận 4 đã đề xuất phương án có 2 cầu kết nối quận 4 với quận 1 (cầu Trần Đình Xu) và kết nối quận 4 với quận 7 (cầu Nguyễn Khoái).

Thiết kế cả 2 cầu tương tự như cầu Calmette, gồm 4 làn xe trên cầu và có 2 nhánh kết nối từ đường Tôn Thất Thuyết lên cầu Nguyễn Khoái và 2 nhánh kết nối đường Bến Vân Đồn lên cầu Trần Đình Xu. Đoạn giữa của đường Nguyễn Khoái sẽ được thiết kế trên cao, dự kiến lộ giới mở rộng 30m (chiều rộng cầu 16m và hành lang an toàn 2 bên, mỗi bên 7m).

Về dự án xây dựng đường trục Bắc – Nam (đoạn từ cầu Ông Lãnh đến cầu Kênh Tẻ) và tuyến Tôn Đản – cầu Thủ Thiêm 3, UBND quận 4 đã có công văn gửi Sở Giao thông Vận tải và Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM góp ý quy mô, hướng tuyến của dự án.

Theo đó, thống nhất chọn phương án 3 gồm 1 cầu vượt trên đường Tôn Đản, 1 nhánh cầu rẽ phải, 2 làn xe từ cầu Thủ Thiêm 3 vào đường ven sông kết nối vào đường Nguyễn Tất Thành, 1 nhánh cầu từ đường Nguyễn Tất Thành ra đường ven sông kết nối lên cầu Thủ Thiêm 3. Đoạn còn lại trên đường Tôn Đản xây dựng đường trên cao suốt tuyến và kết nối vào đường trên cao của dự án đường trục Bắc Nam…

Ông Trần Hoàng Quân, Chủ tịch UBND quận 4 cho biết, bên cạnh việc đầu tư cơ sở hạ tầng, quận 4 cũng đang đẩy mạnh quá trình cải tạo các chung cư cũ và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân đang sinh sống ven kênh rạch. Dự kiến, nguồn vốn bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 2.501.850 triệu đồng.

Có thể thấy, với sự đầu tư phát triển này, quận 4 đang trở thành “mỏ vàng” để các nhà đầu tư từ bất động sản cho tới tài chính thương mại đổ xô tìm kiếm cơ hội phát triển.

Dự án căn hộ De La Sol nằm ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết được đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore – Capitaland. Hội tụ đủ yếu tố thiên thời địa lợi, dự án hứa hẹn mang những giá trị vật chất và tinh thần cho khách hàng, nơi đây không chỉ để ở mà còn đem lại cơ hội đầu tư sinh lời lý tưởng.

Dự án căn hộ De La Sol quận 4 nằm gồm 3 tòa tháp cao tầng với tổng diện tích toàn khu là 1,45ha. Dự án thuộc dòng chung cư cao cấp với giai đoạn 1 xây dựng tháp Alto 23 tầng cung cấp 482 căn hộ từ 01 đến 03 phòng ngủ với diện tích từ 60 m2 đến 100 m2.

Nằm trên mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, dự án căn hộ De La Sol cách quận Nhất 1,5km, cách quận 7 chỉ 5 km, vị đắc địa hiếm có khi kề cận hai quận trung tâm phát triển bậc nhất thành phố.

Cũng từ vị trí của dự án, cư dân De La Sol quận 4 có thể ngắm nhìn khung cảnh toàn thành phố và view tuyệt đẹp về sông nước mênh mông. Về phong thủy, đây là dự án mang đến sự thịnh vượng và sung túc cho cư dân sinh sống tại đây.