Diễn biến bất động sản khu Nam Sài Gòn

Được thiên nhiên ưu ái với vị trí đắc địa cùng những dự án hạ tầng giao thông qui mô mà Thành phố đã, đang triển khai, khu Nam Sài Gòn vẫn là “miếng mồi ngon” của nhiều nhà đầu tư lẫn khách hàng trong phân khúc bất động sản.

Diễn biến bất động sản khu Nam Sài Gòn

Theo các chuyên gia nhận định, với hàng loạt cơ sở hạ tầng đột phá và quy mô trong thời gian tới, thị trường bất động sản khu Nam (quận 7, quận 4, quận 8, Nhà Bè, Cần Giờ) sẽ luôn giữ vững đẳng cấp. Bằng chứng là hàng loạt các tên tuổi lớn trong giới địa ốc đã tung ra những dự án lớn để thu hút khách hàng.

Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, ngay từ đầu năm 2018, thành phố đã đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7 dài gần 2,2km với tổng mức đầu tư của dự án là 5.254 tỷ đồng. Dự án xây dựng đường trục Bắc – Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước có tổng mức đầu tư dự kiến là 4.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, hàng loạt các công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như dự án tuyến metro số 4, kết nối Quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm là tuyến có vốn đầu tư lớn nhất, lên đến 97.000 tỷ đồng…

Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Sở Giao thông Vận Tải cho biết dự kiến trong tháng 3/2018 sẽ khởi công với số vốn 2.600 tỷ đồng. Bên cạnh đó, cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương sẽ khởi công vào tháng 6/2018.

Không dừng ở đó, khu Nam Sài Gòn còn có các dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Nổi bật là dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đường Phú Thuận sẽ là trục đường huyến mạch quan trọng, tạo động lực phát triển khu vực này trong năm 2017.

Bên cạnh những dự án trọng điểm, khu Nam cũng có sự phát triển đồng bộ nhiều tuyến đường để kết nối thuận tiện với khu trung tâm. Đường Huỳnh Tấn Phát được mở rộng lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh. Cầu Bình Tiên được xây dựng để mở đường cho việc hình thành tuyến đường Vành đai trong kết nối toàn bộ khu vực Nam Sài Gòn với các khu vực Tây và Tây Nam thành phố.

Đặc biệt, dự án cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh sẽ được cây dựng theo hình thức BOT kết hợp BT đã được UBND TP.HCM giao cho tập đoàn Vingroup và Trung Nam Group làm chủ đầu tư. Hiện nay Sở Quy hoạch – Kiến trúc đang tổ chức thi tuyển kiến trúc để trình UBND TP phê duyệt.

Tổng công ty đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam cũng cho biết thêm, hiện đơn vị này đang khẩn trương thi công ba gói thầu cuối của dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành để đưa dự án này vào hoạt động đầu năm 2020. Dự án khi đưa vào khai thác sẽ giúp giao thông liên vùng phía Tây và phía Đông Nam Bộ không cần quá cảnh qua TP.HCM; nối trực tiếp với mạng đường cao tốc – quốc lộ, với hệ thống cảng biển quốc tế lớn nhất khu vực như Hiệp Phước, Thị Vải – Cái Mép và với sân bay quốc tế Long Thành.

Để đón đầu những tiện ích mà hạ tầng khu Nam mang lại, nhiều dự án nhà ở không ngừng ra mắt nhằm giúp khách hàng lựa chọn được nơi an cư phù hợp nhất trên nhiều phân khúc.

Trong phân khúc cao cấp, căn hộ De La Sol thu hút sự quan tâm của khách hàng khi sở hữu vị trí rất đắc địa, là nơi giao thoa giữa quận 1 và quận 7. Dự án De La Sol tọa lạc tại số 1 Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 15, Quận 4, TP.HCM. Đây được xem như là vị trí chiến lược, nơi có hạ tầng đồng bộ với đầy đủ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế từ trường học cho đến bệnh viện, khu vui chơi, mua sắm giải trí ẩm thực đều hiện hữu trong bán kính 2km.

Chủ đầu tư Capitaland rất chú trọng đến việc xây dựng hệ thống tiện ích nội khu cho căn hộ De La Sol quận 4 theo tiêu chuẩn chất lượng và đồng bộ cực cao. Tại đây, mọi thứ đều đã được chuẩn bị sẵn sàng để mang đến cho cư dân một cuộc sống phong cách sang trọng với hơn 50 tiện ích nội khu đẳng cấp.

Bên cạnh đó, tại quận 7, không chỉ dừng lại ở căn hộ nghỉ dưỡng, gần đây xu hướng căn hộ chăm sóc sức khoẻ đã bắt đầu thâm nhập vào căn hộ chung cư, với sự ra đời của dự án căn hộ Green Star Sky Garden – Tổ hợp căn hộ “Detox & Heathy” đầu tiên tại khu Nam Sài Gòn. Đây là dòng sản phẩm hoàn toàn mới mẻ trên thị trường với những sự đầu tư đột phá về tiện ích giúp bảo vệ sức khỏe và làm đẹp cho cư dân sinh sống.

Một điểm đáng khen khác của căn hộ Green Star Sky Garden quận 7 chính là không gian sống xanh lý tưởng mà tất cả mọi người đều mơ ước. Cụ thể, chủ đầu tư đã dành 11.000 m2 cho diện tích cây xanh mặt nước của toàn dự án. Thậm chí, doanh nghiệp này đã hi sinh không gian làm hàng chục căn hộ để phát triển tổ hợp vườn nhiệt đới và thác nước trong lòng toà nhà.